영등포푸르지오 아파트 서울 부동산 시세 모음

안녕하세요 꿈꾸는돈방석입니다!

 

오늘은 서울특별시 영등포구에 자리잡은 영등포푸르지오 아파트에 대해 알아보겠습니다. 다양한 호재들에 역세권, 초등학교, 상권 등을 누릴 수 있는 2,462세대의 대단지 아파트입니다.

 

주소	서울시 영등포구 도신로 29길 28
세대수	총 2,462세대 (31개동)
사용승인일	2002.05 (20년차)
용적률 / 건폐율	249% / 16%
주차가능대수	세대당 주차 1.03대

영등포푸르지오아파트 전경

 

영등포푸르지오아파트

1. 역세권 (신안산선 개통 호재)
2. 롯데백화점, 이마트, 신세계백화점 상권
3. 영원초등학교, 유치원을 품은 아파트

 

영등포역

1) 교통환경

주변을 확인해보니 살기 좋은 입지를 갖췄다는게 느껴졌습니다 일단 하나씩 말씀드리자면 역세권에 자리하여 영등포역 1호선과 KTX역 등 활발한 교통을 이용할 수 있습니다 그리고 아파트 주변으로는 다수의 버스정류장까지 있어서 불편할 틈이 없다고도 말할 수 있었습니다.

2024년에 신안산선 개통으로 인한 소식이 호재로 다가와 아파트 시세에도 변화를 줬을 것 같은데 개통이 이뤄지면 더 좋아질 교통환경이 기대되는 곳이라고 생각이 됩니다 윗지역은 교통에 문제가 없었지만 서남권은 상대적으로 조금 부진한 경향이 있었는데 서남권까지 노선이 이어지게 되면서 이용에 번거로움이 있었던 부분이 개선될 것 입니다.

 

영등포역과 롯데백화점

2) 상권분석

대형상권이 아파트 앞에 위치함으로써 편리한 생활이 가능할 것 같았습니다 직접 도보로 이동을 해봐도 거리가 아주 가까워서 걸어가도 무리가 없는 거리죠 영등포역에 있는 롯데백화점과 시네마도 제 걸음거리로는 8분이면 충분했습니다.

역 너머에 있는 이마트와 신세계백화점, 그리고 영등포에서 유명한 타임스퀘어도 멀지 않았습니다 걸어서 10분 정도가 조금 더 걸렸던 것 같습니다 사고싶은게 있다거나 먹고싶은게 있을때 고민없이 다녀올 수 있는 위치라고 느껴졌습
니다.

 

서울 영원초등학교

3) 학군분석

단지 안에 어린이집과 유치원이 다수 존재하여 가족분들이 살기에도 좋아보였습니다 영원초등학교도 단지 옆으로 이어져 빠른 등하교가 가능하며 어린아이들의 안전에도 걱정이 없을 것 같았습니다
이외의 학군들은 거리로 표시해드리겠습니다.
영등포초등학교 : 494m
도림초등학교 : 508m
우신초등학교 : 769m
가까운 곳은 이정도로 정리가 됩니다.

 

영등포푸르지오아파트 시세

<시세분석>

KB부동산 시세 일반가를 첨부하니 같이 확인하시면 더 편하실 듯합니다

25평형 : 11억 500만원 (1억 6,000만원상승)

30평형 : 12억 (1억 5,500만원 상승)

33평형 : 13억 (1억 9,000만원 상승)

 

25평형의 경우에는 2120년 12월 23일인 현재 11억 500만원이며 1년 동안의 기록을 확인해보니 1억 6,000만원의 상승이 있었음을 알 수가 있었습니다 그리고 30평형의 경우에는 작년과 비교 결과 1억 5,500만원의 상승을 이루었죠 마지막으로 33평형은 1억 9,000만원이 상승하여 지금 13억을 기록한 것을 확인했습니다 꾸준한 시세상승을 이루고 있는 것 같습니다 전문가분들께 '이 아파트는 일단 입지부터가 좋다' 라는 말을 들을 수 있었습니다 한마디로 정리하고 마치겠습니다.

 

좋은 입지 속에서 영등포의 호재들을
누릴 아파트인 영등포 푸르지오!
실거주나 투자에도 좋을 것 같습니다

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