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망포 그대가프리미어 아파트 수인분당선 바로 앞
안녕하십니까! 꿈꾸는돈방석 인사드립니다
오늘은 경기도 수원시 영통구에 있는 망포 그대가프리미어 아파트에 대해서 알아보려고 합니다.
필요한 내용만 콕콕 집어서 정리해보았으니 잘 봐주시기 바랍니다.
망포 그대가프리미어 아파트는 역세권의 입지를 가지고 있으며 호재 또한 다양합니다.
단지정보부터 확인해보도록 하시죠
| 주소 | 경기도 수원시 영통구 덕영대로 1484번길 21 |
| 세대수 | 602세대 |
| 사용승인일 | 2010.08 (13년차) |
| 용적률 / 건폐율 | 213% / 18% |
| 주차가능대수 | 세대당 1.66대 |
<망포 그대가프리미어 아파트 입지 핵심 정리>
1. 수인분당선이 3분 거리인 역세권
2. 대형마트가 도보권인 상권 보유
3. 다양한 학군과 크고 작은 공원들이 가득
1) 교통환경 자세히 알아보기
망포 그대가 프리미어 아파트의 교통환경에 대해 알아보겠습니다.
지도에서도 보이듯이 수인분당선이 정말 가까운 걸 알 수 있는데요
제일 가까이에서 출발이 가능한 동문과 북문에서의 거리를 측정해보니 걸어서 3분이면 충분했습니다.
사람마다 걸음속도가 다르니 차이는 있겠지만 상가건물 하나만 건너면 도착이 가능하다 보니
눈감았다 뜨면 도착했다는 농담을 하기에도 무리가 없을 것 같습니다.
수인분당선은 인천에서 청량리를 이어주는 긴 노선인데
중간에 환승역 또한 다수 존재하니 다른 지역으로 이동하기에도 참 편리할 것 같다는 생각이 들었습니다.
망포역 복합센터 개발 호재까지?
망포역 입구 옆 주차장 부지에 새롭게 복합센터가 들어선다는 소식을 듣게 되어 소개해드리려고 합니다.
수원도시공사와 대우건설이 협약을 체결하여 2021년 12월 10일에 진행이 결정되었습니다.
다양한 시설이 자리 잡을 예정인데 그중에는 영화관도 있다고 하니 망포 그대가프리미어 아파트는
이제 10분도 안 되는 거리에서 영화관까지 누릴 수 있게 되겠네요
2) 상권정보
북문 옆에 바로 이어지는 상가가 하나 있는데 규모도 크고 다양한 업체가 들어서 있는 걸 볼 수가 있었습니다.
카페나 편의점 등은 물론이고 병원, 약국, 은행까지 생활하면서 부족한 게 없을 것 같다는 느낌을 받았습니다.
그리고 6분 정도 걸어가면 이마트 트레이더스 수원점에 도착할 수 있는데
일반 소형마트도 아닌 이렇게 큰 대형마트가 집 인근에 있다니 너무 좋은 상권을 보유한 게 아닌가 싶습니다.
3) 주변 학군 정리
주변에 학군도 많고 아이들이 뛰어놀 수 있는 공원도 정말 많이 볼 수 있었는데
가까운 학군들을 위주로 알아보자면 아파트에서 도보 6분 거리에 태장초등학교가 있었으며
7분이 걸리는 영동중학교는 횡단보도를 2번 건너는 위치에 자리 잡아 있었습니다.
15분 내외에 다양한 학군들이 있었는데
거리로 정리를 해드리겠습니다
망포중학교 : 710m
잠원초등학교 : 689m
잠원중학교 : 783m
망포초등학교 : 773m
4) 시세 확인 및 분석
KB부동산에서 알아본 시세 일반가를 말씀드리겠습니다
25B평형 : 7억 3,000만 원
25A평형 : 7억 3,000만 원
40B평형 : 9억 5,000만 원
40A평형 9억 9,000만 원
46평형 : 10억 8,000만 원
54평형 : 11억 1,000만 원
65평형 : 11억 2,000만 원
이렇게 평형별로 시세도 확인해보았습니다
여기서 하나를 꼽아 망포 그대가프리미어 아파트의 작년 시세까지 알아보겠습니다.
40A평형은 작년에 시세가 8억 5,000만 원이었는데 거기서 1년 동안 1억 4,000만 원이 상승했고
22년 1월 4일인 오늘 시세가 9억 9,000만 원으로 확인됐죠
1년 만에 1억 이상의 시세 상승이 확인되었고 앞으로도 큰 시세 상승이 이뤄질 아파트라고 생각이 되는데
꾸준히 지켜봐도 좋을 것 같습니다!
그럼 이만 글을 마무리하도록 하겠습니다 읽어주셔서 감사합니다.
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