종로청계힐스테이트 트리플 역세권 교통 입지! 시세 분석 모음

꿈꾸는돈방석 2022. 1. 3. 18:08

안녕하세요! 꿈꾸는 돈방석 인사드립니다

새해를 맞아 하루를 잘 시작하셨나요? 저는 해를 보러 가려다가 늦잠을 자서 이번 년 해는 사진으로만 봤답니다 아쉽지만 여러분들에게 새로운 글을 통해 찾아뵈려고 하니 설레는 마음이 가득했습니다

그래서 오늘 알아볼 아파트는 숭인동에 자리한 종로청계힐스테이트인데 트리플 역세권 아파트로 뛰어난 교통 입지를 자랑하는 곳입니다 다른 입지와 함께 시세까지 차근차근 설명드리겠습니다

일단 위치와 함께 단지 정보를 먼저 확인해드리겠습니다

주소	서울특별시 종로구 숭인동 766
세대수	288세대 (총 6개동)
사용승인일	2009.03 (14년차)
용적률 / 건폐율	252% / 24%
주차가능대수	세대당 1.18대

<종로청계힐스테이트 아파트 요점>

1. 이용 가능한 역이 3개인 트리플 역세권

2. 크고 작은 상권이 다양하고 시장이 많은 상권

3. 6분 거리 대광 초, 중, 고등학교 위치

1) 교통환경

종로청계힐스테이트 아파트의 경우에는 3개의 역을 이용 가능해 트리플 역세권이라고 불립니다.
우이신설선, 1호선, 3호선의 신설동역이 모두 가깝죠 가장 가까운 입출구는 1호선 신설동역의 11번 출구인데 도보를 기준으로 확인해보니 5분 정도가 걸렸습니다 그리고 지도상에서 왼쪽을 보시면 동묘앞역도 보실 수 있는데 6호선을 바로 이용해야 하는 상황이라면 도보로 8분 정도 걸리는 동묘앞역을 바로 이용하실 수도 있습니다.
종로까지도 이어지는 버스 노선이 정말 많아서 서울 곳곳으로의 이동도 정말 편리하다고 말할 수 있겠습니다.

2) 상권 및 주변 편의시설

상권은 어떻게 자리를 잡고 있는지 확인해보겠습니다 청계천점 이마트가 도보 10분 거리에 있으며 동대문역 방면으로 가면 각종 패션몰과 현대아울렛까지 위치합니다.
시장도 주변에 있으며 크고 작은 상가들이 모여있는 거리로 둘러싸여 가까운 거리에서 음식점, 카페, 편의점 등을 이용할 수 있는 인프라를 보유하고 있습니다.
공원도 있다보니 아이들이 있는 가족분들도 참 좋아하시는 아파트입니다.

3) 학군 정보

앞서 말씀드렸듯 종로청계힐스테이트 아파트 정문을 기준으로 6분 거리에 대광초등학교와 중학교, 고등학교가 모여있습니다 거리를 정리해보면 지도상으로
대광초등학교 : 420m
대광중학교 : 410m
대광고등학교 : 345m
이렇게 확인됩니다 하지만 중학교와 고등학교의 정문은 같습니다.

4) 시세 확인과 분석

KB부동산에서 시세 일반가가 기록된 것을 확인해드리겠습니다
25A평형 : 9억 4,000만원
25B평형 : 9억 4,000만원
33평형 : 11억
41평형 : 11억 5,000만원

2가지를 뽑아 1년 전 시세까지 확인해보며 얼마나 상승했는지 확인해보겠습니다.

25A평형의 경우에는 작년 1월에 시세가 8억 2,000만원이었는데 그걸 지금과 비교해보면 1년 동안 1억 2,000만원이 상승했다는 것을 알 수 있습니다 다음으로 33평형을 기준으로 알아보니 작년 1월 시세가 9억이었으니 1년 동안 2억이라는 큰 금액의 상승이 있었다는 걸 확인해볼 수 있었죠

좋은 입지에 자리 잡은 종로청계힐스테이트 아파트!
앞으로도 주목받으며 상승세를 이루는 아파트가 될 듯합니다

이렇게 글을 마무리하도록 하겠습니다 오늘도 꿈꾸는 돈방석의 이야기를 들어주셔서 감사합니다.